📍 Apenas 87 km de Belo Horizonte – Pará de Minas/MG

🌿 Excelente oportunidade de investimento!

Apresentamos um sítio completo com 33,04 hectares, pronto para produção, lazer e moradia, localizado em Pará de Minas/MG, com acesso totalmente asfaltado, a apenas 4 km da rodovia.

🏡 Casa Sede
✅ Totalmente avarandada, oferecendo conforto e integração com a natureza.
🛏️ 3 quartos, sendo 1 suíte.
🛁 Banheiro social.
🛋️ Sala ampla com 3 ambientes.
🍽️ Cozinha funcional.
🧺 Lavanderia.

🏠 Casa 2
🛏️ 2 quartos.
🛁 Banheiro social.
Ideal para receber familiares e visitantes.

🏡 Casa do Caseiro
🛏️ 3 quartos.
🛋️ Sala.
🍳 Cozinha interna.
🔥 Cozinha externa com fogão a lenha.

🏊 Área Gourmet e Lazer
✨ Piscina de 40 mil litros com cascata e ducha.
🍖 Churrasqueira.
🔥 Fogão a lenha.
🚻 Banheiro.
📦 Despensa.
Perfeita para reunir a família e os amigos.

🌳 Área Externa
🌺 Paisagismo formado.
🍊 Pomar com diversas variedades de frutas.
🥬 Horta.
🌽 Plantação de milho.
🌱 Três capineiras de capiaçu.

🚜 Estrutura Completa para Produção
✔️ Galpão.
✔️ Abatedouro completo com maquinários.
✔️ Curral com tronco e embarcadouro.
✔️ Galinheiro.
✔️ Oficina e ferramentaria.
✔️ Espaço para armazenamento de silagem.

💧 Abundância de Água
💦 3 lagoas.
🌊 1 mina d'água.
🚰 2 poços artesianos.

🛋️ Pronto para morar!
Todas as casas são totalmente mobiliadas e equipadas, permitindo ocupação imediata.

🌟 Uma propriedade completa, ideal para quem deseja unir produção agropecuária, conforto, lazer e contato com a natureza, em uma região tranquila e de fácil acesso.

📑 Documentação 100% regularizada
✅ Escritura e Registro.
🤝 Estuda propostas.

💰 Valor do investimento: R$ 1.500.000,00
🚗 Avalia veículos e imóveis como parte do pagamento.

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