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IMPERIO NEGOCIOS IMOBILIARIOS LP LTDA
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FAZENDA À VENDA EM ITAGUARA 23,71 HECTARES

Descrição do Imóvel

FAZENDA PAPAGAIOS
Localizado aproximadamente a 90 km de Belo Horizonte na cidade de Itaguara/MG contendo apenas 1,5km de estrada de terra.
Imagine-se numa fazenda onde o passado e o futuro se encontram, onde a modernidade do design encontra a tranquilidade do campo. Esta joia, com seus 23,71 hectares, é um verdadeiro oásis de paz e sofisticação, construída para quem valoriza o conforto e a natureza em harmonia.
Ao chegar, a primeira visão é a casa sede – uma construção moderna com piso de granito, revelando requinte em cada detalhe. A casa principal é composta por uma suíte máster independente, uma obra-prima de luxo e privacidade, onde uma banheira de hidromassagem e uma sauna exclusiva prometem momentos de pura tranquilidade. Além dela, uma suíte confortável com banheira individual e dois quartos adicionais tornam o espaço acolhedor para a família e os amigos.
O coração social da casa é deslumbrante. A copa convida a refeições em família e a cozinha equipada com uma área gourmet e churrasqueira é um convite para encontros que se estendem pela noite. Do lado de fora, a piscina com água aquecida é um refúgio durante o ano todo, enquanto a sacada oferece uma vista deslumbrante do horizonte, tornando cada pôr do sol uma experiência inesquecível. Há também um aquário natural, abastecido por uma nascente própria, que transforma a paisagem em um cenário de pura serenidade.
Para além da casa sede, a segunda casa da fazenda mantém o espírito acolhedor do campo. Com quatro quartos, cozinha espaçosa e banheiros sociais, oferece conforto em cada canto, sendo ideal para hóspedes ou moradores adicionais.
A estrutura externa é completa e funcional. Uma área de galpão para ferramentas, galinheiro grande, espaço para engorda e reprodução do gado atendem a todas as necessidades de uma fazenda ativa. E, para fechar o cenário, o pomar, repleto de árvores frutíferas, oferece colheitas frescas o ano todo.
Esta fazenda não é apenas uma propriedade; é uma história que começa ao primeiro passo no terreno e se renova a cada novo dia vivido ali.

Escritura e Registro.
Avalia Permuta em Sítios dentro de condomínio em Igarapé ou Betim.
Valor Investimento: R$ 2.500,000,00

Detalhes do Imóvel

    Lazer
  • Churrasqueira
  • Piscina
  • Piscina Aquecida
    • Básico
  • Energia
    • Estrutura
  • Portaria 24h

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2025-08-05 11:15:06
R$ 2.500.000 Valor de Venda
Aceita-se: Financiamento, Permuta, Fundo de Garantia, Carta de Crédito
Valor do IPTU R$ 10

Localização do Imóvel

Cidade: Itaguara
Estado: Minas Gerais, Brasil

Medidas do Imóvel

Área Total: 24 m²
Área Útil: 24 m²

Características do Imóvel

Referência: 177 (FA0006) 1274110
Tipo de Imóvel: Rural » Fazenda (acima de 20.000 m²)
Quarto(s:) 9 (sendo 2 suítes)
Banheiro(s:) 6
Ano de Construção: 2022
Área Total: 24 m²
Área Útil: 24 m²
Última atualização do imóvel: 05/09/2025 11:14:24

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TERRENO Á VENDA EM ITAGUARA 4498 M²
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R$ 95.000 Valor de Venda
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R$ 95.000 Valor de Venda R$ 95.000 Valor de Venda 105 (CH0064)1274031Serra Azul, Igarapé, Minas Gerais, Brasil Total: 890m² , Terreno: 890m²
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R$ 100.000 Valor de Venda
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Chácara (600 m² até 4.999 m²)
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